区位分析图

现状图

功能结构规划图

特色资源：莲藕

特色资源：油菜

特色资源：苎麻

特色资源：甘蔗

特色资源：珍珠

特色资源：杨树

特色资源：大闸蟹

园区风貌

大通湖大桥

工业园主任陈文彬

工业园办公室主任赵益
 

   一、园区简介
    1、地理位置
    大通湖工业园位于素有“三湘第一湖”的大通湖西北侧，北至大通湖大道，南至老三运河，西接省道S202，东临大通湖城区。依托“三线（长常高速、石常铁路、洛湛铁路）、二道（湘北干道、省道S202）、一闸（黄茅洲船闸）”，位置优越，交通便捷。
    2、园区现状
    园区内地形起伏不大，地势标高在28米—32米之间（相对标高）。区内用地多为水田、菜地、池塘、杨树林。区内有110kv变电站等配套设施以及少量村民建设用地，有数条毛公路联系。 
    3、园区规划
    园区内以二类工业用地为主，适当布置一、三类工业用地。现规划用地面积3.448平方公里（5172亩），近期用地1.27平方公里（1900亩），现已开发用地0.287平方公里（430亩）。近期五年基础设施建设预计投资1亿元，现已初具规模。

    二、入园企业
    湖南洞庭湖水产科技实业有限公司
    湖南天恩棉业有限公司

    三、优惠政策
    1、地价优惠：根据土地等级，实行国家公布的土地最低出让价。凡入园企业，用地规模须在30亩以上，每亩投资强度须在50万人民币以上，其中固定资产投资亩平在30万元以上。入园后两年内应建成投产，投产后每年亩平税收应在3万元以上。除享受国家规定的优惠政策外还享受一事一议优惠政策。
    2、税费优惠：入园企业享受国家和省级有关优惠政策，同时享受工业园区的优惠政策；省级以上的科技管理部门认定的新技术项目，除享受本规定所列的优惠政策外，还可由工业园入园企业评估委员会专题研究，单独给于优惠政策。
    入园企业在建设期间免缴区级行政事业性收费；省、市应收规费按最低标准收取；区级服务性收费按最低标准收取。入园企业自投产之日起三年内，免缴区级行政事业性收费（工本费除外）。
    入园企业应缴所得税和增值税按实征收，区级地方留成部分从企业投产之日起两年内按100%的比例奖励给企业用于扶持企业扩大再生产；入园企业利用其企业利润再投资本企业或在工业园内再兴办其他企业，按再投资部分所实现的企业所得税区级地方留成部分的70%奖励给企业。

    四、中介人奖励政策
    对引进第一家企业且固定资产投资在1000万元以上的中介人，区委、区管委一次性奖励10万元。以后引进企业，按投产之日止所形成的固定资产的5‰一次性奖励给中介人。

    五、优质的项目服务
    工业园本着“您投资、我服务、您发财、我发展”的宗旨，推出“外打通道、内搞配套”“优化软环境、善待外地人”等一系列战略举措，对入园企业重郑承诺“六项同步配套、一站式服务、封闭式管理”
    1、工业园内水、电、路、通讯、电视、宽带网等公共基础设施建设均到企业用地边沿，项目建到哪里，水、电、路、通讯、电视、宽带就到哪里。其中入园企业的用水执行物价部门核准水价，用电执行湖南省工业用电目录电价。
    2、工业园实行封闭式管理、一站式收费。凡对入园企业进行检查或收费，必须同时经区工业园区管委会和区优办批准后方可进行。
    3、工业园实行全程代理服务，代办投资者所需各项手续。对符合法定条件、手续齐备的投资项目，7个工作日内办结（报省、市，手续按规定程序办理）。
    4、凡对外来投资企业主及其家属的户籍迁入、子女入托入学按本区居民同等对待。
    工业园主任：陈文彬
    联系人：赵益
    电话/传真：0737-5664648
    网址：www.dth.hn.cn/yuanqu/jianjie.asp